Construir a moradia própria pode ser um sonho, mas caso o processo não seja bem planejado, pode se transformar em um pesadelo. Respondendo a pergunta de muitos, um engenheiro revelou quanto custa construir uma casa de alto padrão em 2024.
Engenheiro mostrou valores detalhados para construir uma casa de alto padrão em 2024 em Belo Horizonte – Foto: Reprodução/NDFabrício Rossi, engenheiro que mantém um canal no YouTube, mostrou uma tabela real com os gastos de uma de suas últimas obras. Segundo ele, os valores são para uma casa de alto padrão de 300 m² e de dois pavimentos. A estrutura foi feita em Belo Horizonte (MG), então, os valores podem variar de acordo com a região.
A primeira parte para construir uma casa são os projetos, que, no caso de Fabrício, saíram por RS 20 mil. “Se você acha o projeto caro, desista de construir. Isso é um investimento”, apontou. Ainda na primeira parte ainda está inclusa a decoração, que saiu por R$ 12 mil.
Com os projetos prontos, já é possível “por a mão na massa“. A sondagem do solo e a topografia custaram, no total, R$ 4 mil. Depois disso, vem a terraplanagem, no valor de R$ 3,5 mil, que varia muito de acordo com o terreno.
O desenvolvimento do muro de divisa somou R$ 31 mil, garantindo segurança e delimitando a área de construção. Já a fundação, realizada com estaca trado (um dos métodos mais econômicos), custou R$ 35 mil, valor que pode variar conforme as condições do solo e o tipo de fundação necessária.
Quando as paredes começam a ser levantadas, começa a parte de estrutura, que inclui concreto, aço, forma e mão de obra. Para a casa de 300 metros quadrados, Rossi mencionou um custo de 124 mil.
Para os acabamentos das paredes, incluindo chapisco e reboco, o valor gasto foi de RS 56 mil. As instalações elétricas custaram R$ 32 mil, incluindo material e mão de obra. As instalações hidráulicas somaram R$ 23 mil. Já o telhado, em estrutura metálica, teve um custo de R$ 27 mil.
Os custos finais contabilizados são as esquadrias de alumínio, que saíram por R$ 80 mil, e o guarda-corpo de escadas e varandas, por R$ 11 mil. Com todos esses investimentos para a casa, o valor total ultraa R$ 1 milhão.
