População do Norte da Ilha mais que dobrou nos últimos 12 anos e região se destaca 2y51y

Antigamente o Norte da Ilha era conhecido pelas belas praias, pelos milhares de turistas nacionais e internacionais na alta temporada e a economia que girava em torno dessa época. Não que isso não aconteça, mas nos últimos anos a região tem se destacado por outras razões.

Norte da Ilha mais que dobrou o número de habitantes 3ph6f

Nos últimos 12 anos, o número de moradores mais que dobrou. Segundo o último censo do IBGE, cerca de 149 mil pessoas vivem nos sete distritos que formam a região norte de Florianópolis. É praticamente uma cidade dentro da capital.

Com esse crescimento populacional, a infraestrutura avançou, o comércio e o mercado imobiliário se expandiram e o local ou a atrair grandes empresas.

“O Norte da Ilha já é uma centralidade consolidada. É uma região que ainda tem grande potencial de crescimento, é uma região que concentra turismo, desenvolvimento de serviços e comércio e também inovação e tecnologia”, afirma o presidente do Sinduscon, Marco Alberton.

O Plano Diretor, aprovado na Câmara Municipal de Florianópolis no ano ado, é um instrumento que deve orientar o desenvolvimento urbano da Capital, garantindo a sustentabilidade e a qualidade de vida dos moradores.

Para o Norte da Ilha, o plano traz diretrizes específicas que visam equilibrar o crescimento econômico com a preservação ambiental e a qualidade dos espaços urbanos.

Como a Área de Desenvolvimento Incentivada (ADI), que permite a construção de um piso superior a mais contanto que ofereça uma área comercial na parte térrea do empreendimento.

“As ADIs são eixos estruturantes que podem ter um desenvolvimento mais apurado, ganha um pavimento, uma verticalização inteligente. E esse adensamento traz mais comércio, geração de emprego e renda”, afirma Alberton.

O impacto da tecnologia no mercado imobiliário 3o4u54

O setor de tecnologia também tem um papel significativo na economia local. Florianópolis é conhecida como a “Ilha do Silício” do Brasil, e o Norte da Ilha abriga diversas startups e empresas de tecnologia que contribuem para a inovação e o desenvolvimento econômico.

O Sapiens Parque, em Canasvieiras, é um exemplo disso. São mais de 100 empresas de tecnologia instaladas no centro de inovação que geram mais empregos e trazem novos habitantes para o local.

Quem sentiu essa migração foi o mercado imobiliário que tem se expandido cada vez mais e traçado um novo perfil de compradores.

Em toda região se vê construções de condomínios com lofts e apartamentos menores, com um ou dois quartos. Em Santo Antônio de Lisboa, a construtora KDS Residencial Boutique aposta em um novo perfil de morador: jovem casal e solteiros.

“Nosso empreendimento foi planejado para famílias não tão grandes, temos loft também planejado para um público mais jovem, casal novo que acabou de se mudar, ou então pessoas solteiras, no Norte da Ilha tem o polo tecnológico bem forte, então nossa unidade em Santo Antônio de Lisboa foi pensada nesse público”, explica Heitor Koerich, diretor comercial da KDS Residencial Boutique.

Autossuficiência 143237

Com uma infraestrutura completa, o Norte da Ilha é uma região autossuficiente. Os moradores têm uma gama de serviços disponíveis que garantem uma praticidade maior no dia a dia. São escolas, bancos, grandes redes de supermercados e comércios locais que diminuem a necessidade de se deslocar até o Centro da Capital.

A combinação da vida moderna com as tradições culturais perpetuadas na região faz com que famílias procurem o local para construir a vida. É o caso dos Lemiska, que saíram de São Paulo há oito anos para morar no Santinho, no extremo norte da Ilha.

“Hoje em dia o bairro é autossuficiente, temos todos os bancos, posto de saúde, grandes mercados, eu praticamente não saio do bairro. Eu não me vejo morando fora daqui”, afirma Ivan Lemiska.