Empreendimento se destaca pela grandiosidade e planejamento em fases – Foto: Divulgação/Terraza UrbanismoLocalizada em Tijucas, a antiga Fazenda Santa Helena, com um vasto terreno de 2.294.256,26 m², foi, no ado, um importante polo agrícola, destacando-se pelo cultivo de cana-de-açúcar. O local faz parte da história da região e agora se transforma em um novo empreendimento imobiliário.
Este é o endereço e o tamanho total do novo empreendimento da Terraza Urbanismo, o loteamento Altos de Santa Helena. A primeira fase de obras, composta por 896.872,81 m2 e 1.352 lotes, já iniciou e foi dividida em três etapas de vendas a serem entregues em 2026 (345 lotes), 2027 (539 lotes) e 2028 (468 lotes), respectivamente. A diferença da área, composta por 1.359.125,54 m2, faz parte das demais fases de lançamentos.
Bairro planejado 401w51
Na primeira fase da obra, o empreendimento conta com 1.352 unidades, compostas por lotes unifamiliares e multifamiliares, permitindo construções residenciais e comerciais. Os terrenos variam de 250 m² a 1.342 m², e a infraestrutura inclui um canteiro central com 16 metros de largura, ruas pavimentadas com oito metros de largura e eio de dois metros.
O projeto também contempla meio-fio extrusado, rede coletora e estação de tratamento de esgoto (ETE), redes de água e drenagem pluvial, além de rede de energia elétrica e iluminação pública aérea. Além disso, estão previstos 4,1 km de pista para caminhada, corrida e ciclovia nas avenidas centrais, arborização em vias públicas e paisagismo em todas as áreas verdes.
Associação dos Moradores 1f3r4k
No coração do novo loteamento Altos de Santa Helena, será estabelecida uma Associação de Moradores com o propósito de promover a integração e o desenvolvimento contínuo do bairro.
Financiada por contribuições mensais dos proprietários após a entrega dos lotes, a associação terá como objetivo estimular a qualidade de vida, preservar o bem comum, firmar parcerias com o poder público e privado e fortalecer a segurança dos residentes. A gestão será conduzida por uma diretoria eleita pelos moradores, garantindo uma governança transparente e colaborativa.
Além disso, o bairro será lançado como um espaço digital, contando com um aplicativo exclusivo do loteamento. A ferramenta permitirá que os proprietários acompanhem o progresso das obras e as atividades da associação, proporcionando uma comunicação eficiente e incentivando o engajamento comunitário.
Essa iniciativa não apenas valoriza o investimento dos proprietários, mas também fortalece o convívio social, criando um ambiente mais acolhedor e seguro para todos.
Três diferenciais que vão impactar na valorização 706x4s
Um dos diferenciais da Terraza Urbanismo é a harmonização visual de seus empreendimentos, fator que contribui para a valorização imobiliária a médio e longo prazo. Exemplos disso são o Loteamento Pedro Lauro de Souza, que registrou uma valorização de 210% em cinco anos, e o Loteamento Bosque da Mata, com 180% em três anos. No Altos de Santa Helena, a expectativa segue a mesma tendência, garantindo um investimento promissor aos proprietários.
Outro destaque do empreendimento é sua localização estratégica. Tijucas oferece o facilitado às praias paradisíacas da Costa Esmeralda e do litoral norte catarinense, além de estar próxima às principais rodovias e aeroportos.
A BR-101, que corta a cidade, agiliza o fluxo logístico, e a capital Florianópolis está a apenas 50 km de distância. Além disso, um diferencial inédito na cidade é o boulevard, um centro comercial que será construído em uma área de 3.720,29 m², anexo ao parque, proporcionando conveniência e valorização ao bairro.
Santa Helena Parque 3q5567
A qualidade de vida estará presente no Altos de Santa Helana através de um parque cuja centralidade é o ponto alto do local e um diferencial em empreendimentos construídos em Tijucas. Com uma área de 14.906,21 m2, o Santa Helena Parque foi projetado para atrair pessoas e gerar conexões.
A Terraza Urbanismo identificou em suas pesquisas que, cada vez mais, as pessoas estão levando em consideração as necessidades da vida prática do dia a dia. Por isso, garantiu uma infraestrutura que vai proporcionar o encontro entre as pessoas e negócios – tudo no mesmo lugar – e que, desses encontros, surjam grandes memórias.
O layout do Santa Helena Parque, por exemplo, foi todo projetado em círculos, que remetem à renovação, movimento, expansão e união das pessoas, levando-as à continuidade e à harmonia.
Os futuros moradores e visitantes terão à disposição uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, que inclui lagos, pista de corrida e caminhada, ciclovia, academia ao ar livre e bicicletário. O espaço também contará com áreas de descanso e convivência, além de diversas opções esportivas, como quadras de vôlei de areia, beach tennis, basquete 3×3, futmesa e ping-pong.
Para as famílias e pets, o empreendimento oferecerá playground, balanço, slackline, pet place, decks de descanso e um espaço dedicado para piqueniques, proporcionando um ambiente ideal para lazer e integração.
A origem do terreno, uma eterna homenagem 6o3145
O Altos de Santa Helena é uma expressão concreta da rica herança de Tijucas. Ao resgatar e valorizar as tradições locais, a Terraza Urbanismo presta homenagem a todos que contribuíram para a construção da cidade.
O empreendimento também reverencia a antiga Fazenda Santa Helena, preservando e honrando as raízes da comunidade. Mais do que um espaço para morar ou investir, o Altos de Santa Helena é um legado vivo da história dos tijuquenses, que seguirá moldando o presente e inspirando o futuro.
Mais informações do empreendimento em https://www.terrazaurbanismo.com.br.
